梦幻西游初探建业(建邺探案剧情流程)
#2023城事#
2023年的时光，有几件小事让我记忆犹新，并在经历中成长。
我跟很多人一样，春节过后马上就想来南京看房买房。
在南京买房，对于儿子来说是刚需，如果仅靠儿子自己参加工作三年的收入和能力，简直是天方夜谭。
而身为父母，为了培养孩子已经花尽了心血，但在孩子成家立业这个大事上，还是要责无旁贷、全力以赴，哪怕掏光口袋也要帮。
但我们一直生活在北方，对南京的楼市和风景人文根本不了解，于是在二月末的时候，我们直接杀到了南京，找到几家中介。
在他们的帮助下，看了几个楼盘，那时候南京的楼市真火呀，每个中介忙的吃不上饭，带领各路看房的人，看完这家看那家，看完这个楼盘，去看下一个楼盘。
而我们作为买房人常常是还没等进到你准备看的房子里，已经有好几个家庭也一同扑了上来，常常是好几个家庭在一套房子里面，左看看，右看看。
这个时候，我的心里既着急又没底 这么火爆的看房场面，就连中介都说房主的心态会发生变化，房价恐怕不好讲。
而且各个卖房APP上，真的会有房主连夜调高挂牌房价，这给我们看房的心情又增加了一层焦虑。
特别是在我看中了鼓楼区一套三层学区房时，还有小两口带着孩子一起看。
那套房子真心说，还不错。当时房主要价330万，我试着讲价，房主摇了摇头。
后来我跟中介沟通价格，中介说基本没有降价空间，现在的房主都期望着能在这一波热度中，满载着希望和金钱下车。
当时我的心态是，只要他能降一个合理的价位，我可能就会出手，但我想也只能是我想。
一个星期的南京看房原本是想了解一下楼市的状况，但看了之后反而更加焦虑了，因为手里的资金实在有限。
后来就暂时放下了，再继续深入看房的想法，回到了北方。
这期间，我一直关注着南京的房价，特别是关注着我比较看好的那几套房子的售卖情况。这半年多的时间里，有几套已经卖出去了，有的下架了，还有的在降价，基本上降价的幅度达到了总价的10%至20%。
于是，我有侥幸的心态在里面，很庆幸自己没有在春天那波热度里，贸然出手，半年的时光相当于我存下了50万的巨款。
虽然我还没有合适的房子入手，但我手里有钱，如果我现在出手，完全可以买到一套很不错的房子，但我反而不急了。
这当中，大约九月份的时候，我亲姐在北方某四线城市有一套房子要出售。我姐那套房子119平，入手的时候大概是2012年左右，总房价以及装修费用达到了90万左右。
我姐这套房子，从挂到平台上100万起，到后来慢慢到九月份的时候，挂牌价是58万，我们都劝她在这波行情中，你又不着急用钱，那房子就先放着。
我姐本来也是这么想的，但是有一天一个中介给他打电话，说有一对小两口要买房，能不能看一下房子？
当时我姐正好在家，于是那俩小两口看了房，给还价38万。
任凭我姐怎么说不低于50万，但他们就是一分钱不再加。
后来我姐一咬牙，竟然同意卖了！
我知道这个消息的时候，特别惊讶，我说我姐你这套房子整个就是腰斩了，你又不急着用钱，你这套房子装修的那么好，偶尔住一住，不香吗？
但我姐说不想再留着，挂了那么长时间的中介，看的人都特别少，现在有人看了，又肯出价，，卖了就省心了！
我真替我姐心疼，这套房子38万握在手里面，能做什么事呢？但你有一套房子在，你终归是产业呀，你能住啊，实在不行，租出去也行啊！
但我姐毅然决然的就把房子卖掉了。
这一年，我自己想买房子，没有在高价出手，也没有在低价出手，现在还处于犹豫不决、观望的阶段。
我觉得我学到了很多，至少在决定一件大事的时候，不要仓促，不要着急，要充分考察一段时期内楼市的行情，以及整个城市的状况，力求找到最适合自己的、价钱最合适的房子。
这一年我在我姐卖房子的经历中感同身受，她的不舍，她的焦虑，她的毅然决然。
一买一卖，小故事里面有大乾坤：买的人都想用最少的钱买最好的房子，卖的人都想用房子卖出一份最合理、期望值最高的价格。
人的心态就是这么纠结着，拧巴着！当你是个买房人，你希望房价是低的；当你是卖房人，你希望房价是高的！
但房价怎么会以个人的意愿为转移？
2023年，我们经历，我们感悟，我们成长！
唯有历练，才是前行的最大财富；唯有努力，才是我们奋斗的最大力量！
加油，2023！加油，未来的每一天！
